Jaki jest koszt wykonania domu z bali, co ma wpływ na cenę takiego domu?

To pytanie, jakie zadaje sobie każdy kto myśli o domu bez względu na to z czego ma być wykonany, ale nas interesuje teraz wykonanie domu z bali, z litego drewna.Zadając pytanie potencjalnemu wykonawcy Państwa domu najlepiej określić tzw. ukompletowanie domu to znaczy które elementy domu mają być wykonane z bali. To jest podstawowe kryterium, bez niego każdy wykonawca poda Państwu inna cenę bo każdy ma inne standardy, inne założenia. Proszę pamiętać o tym, żeby zadać pytanie dotyczące wilgotności drewna bo niektórzy wykonawcy mają możliwość przygotowania drewna suchego do produkcji domu ale są i tacy, którzy budują tylko z tzw. drewna „zielonego” czyli w naturalnej wilgotności.Najlepiej poprosić wykonawcę o przygotowanie kosztorysu naszego domu w stanie surowym otwartym to jest:1. Ściany zewnętrzne - bal2. Ściany wewnętrzne - bal3. Konstrukcja stopowa – bal z tzw. ślepą podłogą – deska 16-19 mm4. Konstrukcja dachowa z odeskowaniem i pokryciem dachu papą 5. Impregnacja


Ukompletowanie to jedno z kryteriów ceny naszego domu. Drugim jest średnica bali, z jakich chcemy wybudować dom. Zakładając podane wyżej ukompletowanie domu i przyjmując średnice bali, nasz dom może kosztować:
1. około 1 280,00 pln/m² powierzchni użytkowej domu dla bali 220 – 240 mm
2. około 1 350,00 pln/m² powierzchni użytkowej domu dla bali 260 mm
3. około 1 530,00 pln/m² powierzchni użytkowej domu dla bali 280 mm
4. około 1 650,00 pln/m² powierzchni użytkowej domu dla bali 300 mm

Wyżej podane ceny są oczywiście cenami orientacyjnymi, wstępnymi do dalszych rozmów z wykonawcą.
Jeszcze jedno bardzo ważne kryterium - MOKRE czy SUCHE (18-25%) – różnica ta potrafi zmienić cenę nawet o 20-25%.

Dalsze etapy wykonania domu to również ustalenia z wykonawcą i tutaj już trudniej sprecyzować koszt wykonania – okna drewniane czy PCV, podłogi drewniane czy panele, dachówka czy gont bitumiczny …….
Orientacyjny koszt wykonania domu do tzw. stanu pod klucz dla domu z bali 220 – 240 mm to około 2 300 – 2 400 pln/m². Jednak proszę pamiętać – JEST TO KOSZT ORIENTACYJNY DO ROZPOCZĘCIA ROZMÓW Z WYKONAWCĄ.

Na zakończenie najważniejsze – zanim zdecydujecie się na wykonawcę – dowiedzcie się tego wszystkiego co zostało napisane powyżej, zadawajcie wykonawcy dużo pytań związanych z budową domu – czy więcej pytań, ustaleń z wykonawcą spisanych w postaci PROTOKOŁU USTALEŃ tym mniej goryczy na zakończenie budowy i problemów z wykonawstwem budynku.

Więcej informaji na stronie www.biodompolska.com

Bardzo ważną kwestię jakości drewna na dom omawiamy tutaj!











projekty tygodnia

Rabat: 10%
Cena po rabacie: 2070zł
Rabat: 10%
Cena po rabacie: 1980zł

aktualności

Zachęcamy aby już w trakcie załatwiania formalności zadbać o sprawdzonego kierownika budowy. Warto popytać znajomych, sąsiadów lub innych osób...
 zaopiniowanie projektu i przejęcie odpowiedzialności za projekt gotowy, dostarczenie stosownych uprawnień oraz wpisów do izby zawodowej,...
Wielu klientów pyta nas czy lepie wystąpić o pozwolenie na budowę czy wybrać zgłoszenie.

Kolekcje projektów