Jaki jest koszt wykonania domu z bali, co ma wpływ na cenę takiego domu?

To pytanie, jakie zadaje sobie każdy kto myśli o domu bez względu na to z czego ma być wykonany, ale nas interesuje teraz wykonanie domu z bali, z litego drewna.Zadając pytanie potencjalnemu wykonawcy Państwa domu najlepiej określić tzw. ukompletowanie domu to znaczy które elementy domu mają być wykonane z bali. To jest podstawowe kryterium, bez niego każdy wykonawca poda Państwu inna cenę bo każdy ma inne standardy, inne założenia. Proszę pamiętać o tym, żeby zadać pytanie dotyczące wilgotności drewna bo niektórzy wykonawcy mają możliwość przygotowania drewna suchego do produkcji domu ale są i tacy, którzy budują tylko z tzw. drewna „zielonego” czyli w naturalnej wilgotności.Najlepiej poprosić wykonawcę o przygotowanie kosztorysu naszego domu w stanie surowym otwartym to jest:1. Ściany zewnętrzne - bal2. Ściany wewnętrzne - bal3. Konstrukcja stopowa – bal z tzw. ślepą podłogą – deska 16-19 mm4. Konstrukcja dachowa z odeskowaniem i pokryciem dachu papą 5. Impregnacja


Ukompletowanie to jedno z kryteriów ceny naszego domu. Drugim jest średnica bali, z jakich chcemy wybudować dom. Zakładając podane wyżej ukompletowanie domu i przyjmując średnice bali, nasz dom może kosztować:
1. około 1 280,00 pln/m² powierzchni użytkowej domu dla bali 220 – 240 mm
2. około 1 350,00 pln/m² powierzchni użytkowej domu dla bali 260 mm
3. około 1 530,00 pln/m² powierzchni użytkowej domu dla bali 280 mm
4. około 1 650,00 pln/m² powierzchni użytkowej domu dla bali 300 mm

Wyżej podane ceny są oczywiście cenami orientacyjnymi, wstępnymi do dalszych rozmów z wykonawcą.
Jeszcze jedno bardzo ważne kryterium - MOKRE czy SUCHE (18-25%) – różnica ta potrafi zmienić cenę nawet o 20-25%.

Dalsze etapy wykonania domu to również ustalenia z wykonawcą i tutaj już trudniej sprecyzować koszt wykonania – okna drewniane czy PCV, podłogi drewniane czy panele, dachówka czy gont bitumiczny …….
Orientacyjny koszt wykonania domu do tzw. stanu pod klucz dla domu z bali 220 – 240 mm to około 2 300 – 2 400 pln/m². Jednak proszę pamiętać – JEST TO KOSZT ORIENTACYJNY DO ROZPOCZĘCIA ROZMÓW Z WYKONAWCĄ.

Na zakończenie najważniejsze – zanim zdecydujecie się na wykonawcę – dowiedzcie się tego wszystkiego co zostało napisane powyżej, zadawajcie wykonawcy dużo pytań związanych z budową domu – czy więcej pytań, ustaleń z wykonawcą spisanych w postaci PROTOKOŁU USTALEŃ tym mniej goryczy na zakończenie budowy i problemów z wykonawstwem budynku.

Więcej informaji na stronie www.biodompolska.com

Bardzo ważną kwestię jakości drewna na dom omawiamy tutaj!











projekty tygodnia

Rabat: 10%
Cena po rabacie: 2232zł
Rabat: 10%
Cena po rabacie: 2160zł

aktualności

  Od pewnego czasu obserwujemy nowy trend, który dotyczy zainteresowania domami szkieletowymi. Wśród naszych klientów duża część...
    Podobno starych drzew się nie przesadza, tymczasem coraz częściej obserwujemy jak starze osoby zmieniają miejsce pobytu ze względu na...
Nie chodzi tu o Brada Pitta i Angelinę Jolie, bo każda sielanka prędzej czy później ma swój koniec, ale o garaż sześciostanowiskowy, będący...

Kolekcje projektów